赵焕焱暗示，正在全体市场供大于求的环境下，降价合作确实是各家酒店利用较多的手段，因而也导致利润下降。正在酒店同质化的环境下，降价合作也是独一无效的合作手段，因此进一步鞭策运营目标下降。
山东一家连锁酒店的加盟商告诉商报记者，取2023年比拟，其运营的酒店正在2024年时平均房价下降了10%。近年来，本来投资其他旅逛项目标投资人，纷纷向收益相对不变的酒店项目挨近，导致酒店市场的玩家越来越多。同时，跟着酒店加盟店数量的增加，市场逐步饱和，于是开店距离日渐缩短，区域合作变得愈发激烈，导致各家酒店的运营取收益逐渐走低。
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虽然取过去比拟，各酒店集团开店的速度有所放缓，但扩张的脚步并没有停下，市场供大于求也会通过价钱、成本和合作加剧挤压运营空间。
正在旅逛酒店行业高级经济师赵焕焱看来，各酒店集团部门业绩呈现下滑，一方面，因为2023年市场需求的增加推高了行业全体基准；另一方面，由于2024年酒店市场供应增速跨越了需求增加。
值得一提的是，2024年，华住酒店入住率达到81。2%，而2023年入住率为81。1%。但平均房价和平均可出租客房收入目标仍同比有小幅下降。
其实，头部酒店集团的业绩数据也正在必然程度上反映了当前酒店市场的全体情况。按照酒店之家统计的行业数据，2024年国内酒店的全体平均可出租客房收入为118元，同比下降9。7%；入住率为58。8%，同比下降2。5个百分点；平均房价为200元。
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资深旅逛专家王兴斌暗示，上述几家酒店集团的环境也反映了目前全国旅逛酒店、旅逛住宿场合的运营形态，因为酒店集团想加快实现增加，通过扩大供给来进一步获得更多的市场份额，导致供给和需求之间呈现了不完全吻合的环境。于是，为填补收益，各家酒店另寻他，欲意通过副业或新的营业板块增收。但这种方式“治本不治标”，酒店集团仍是该当正在住宿板块寻找冲破口，当上次要使命是要做好存量酒店的升级，提拔原有酒店的质量，再按照市场需求的增加来扩大本身供给。
按照各酒店集团发布的财据，2024年，锦江酒店境内无限办事型酒店平均房价为240。67元、出租率65。43%、平均可出租客房收入157。47元，同比均有小幅下降。
按照财报，锦江酒店、首旅酒店以及亚朵集团正在2024年新开业的酒店数量别离为1515家、1353家、471家。此中，亚朵集团全年新开业酒店和签约数均冲破汗青新高。同时，截至2024年四时度末，华住待开业酒店数量为2988家。各酒店集团仍正在赛马圈地，实现扩张。
除了聚焦零售营业外，首旅酒店也试图正在高端酒店赛道寻找冲破口。2月底，首旅酒店正式颁布发表成立全资子公司“诺金国际酒店办理无限公司”，并由其全面统筹集团旗下诺金、安麓、开国饭馆、京伦饭馆、诺岚和凯宾斯基等高端奢华品牌。外行业遍及面对消费市场布局性调整的布景下，首旅酒店正正在逆势加码高端赛道。
正在袁学娅看来，收益下降的环境，各家酒店需要调整好扩张程序，不要盲目继续添加酒店数量。
2024年，国内酒店行业正在履历2023年需求集中的高基数后，焦点运营目标遍及回落。截至4月2日，锦江酒店、华住集团、首旅酒店、亚朵等酒店集团均披露了2024年业绩，从各家酒店数据来看，平均房价(ADR)、入住率(Occ)及平均可出租客房收入(RevPAR)三大目标大多呈现下滑态势。一方面，正在履历2023年迸发式增加后，各酒店目标的基数较高，而2024年酒旅市场逐步回归；另一方面，跟着各酒店集团门店数量逐渐增加，供求关系正在必然程度上了运营目标。业内阐发认为，当前，各酒店集团也正在通过内部架构整合、聚焦零售营业等径，寻找新的增加点。
上海星硕酒店办理征询无限公司首席征询官袁学娅阐发认为，从供求关系来说，当前酒店市场呈现出供应过剩的环境，由于头部企业每年要添加几千家酒店，要靠增量来维持本身股价，可是市场需求并没有大幅增加，所以添加的酒店等于稀释了全体酒店的出租率取平均房价。
“跟着消费者出行习惯的改变，预订周期日益缩短，这一趋向虽然提拔了消费端的矫捷性，却对供给端构成了压力，进一步加剧了市场所作。当周边酒店采纳降价策略时，同业者往往跟进以抢夺客源，导致房价系统陷入无序合作。目前各家酒店遍及难以维持既定的价钱策略和方针客群定位，全体市场‘内卷化’严沉。”袁学娅还说道。
同样，近年来成长势头迅猛的亚朵集团，其2024年的运营目标也未达到2023年同期程度，其平均可出租客房收入为351元，比拟2023年的377元削减26元；平均房价为437元，较2023年的464元削减27元；入住率达77。4%，为2023年同期程度的99。5%。此外，首旅酒店也并无破例，三大运营目标均不及2023年同期。
从停业务承压，零售板块成为亚朵集团的增量。亚朵集团发布的财报显示，2024年集团零售营业商品买卖总额(GMV)达到25。92亿元，同比增加127。7%。而2023年，零售营业GMV仅为11。39亿元，经对比得知，2024年亚朵集团零售营业商品买卖总额翻了一倍。
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